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康養小鎮:最具潛力的“農文康旅”新型產業

“健康中國”正式成為中國發展的核心理念,健康產業將在未來20年迎來重大發展機遇期。“康養小鎮”將成為下一步中國各地健康水平整體提升、產業升級和經濟發展的主流特色發展模式之一。我國的大量鄉村具備健康、養生、養老、休閑、旅游等多元化功能,由此形成的生態環境較好的特色小鎮,將打造未來鄉村旅游的新模式。

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而就在近期,一項專門針對阿茲海默癥患者的工程,在法國南部朗德省的達克斯鎮正式動工。預計在2019年,這里將會建起一座村莊,等建好之后便會開始接收阿茲海默癥患者,是不是聽起來感覺還是和療養院沒什么差?其實差別很大!與其說這是個養老護理院,不如稱這里是被大自然包圍的鄉村“世外桃花源”更合適一些,在這里,阿茲海默癥患者也不再是“病患”,而是以“村民”的身份生活。

細看它的規劃設計理念,或許可以給我們打造特色康養小鎮、發展未來鄉村旅游帶來些有溫度的新思考。

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這座寓意非淺的村子位于法國南部朗德省的達克斯鎮上,離波爾多不算太遠~預計2019年正式完工,屆時這里將能容納120位阿爾茲海默癥患者,120位醫護工作人員以及120名志愿者。這里沒有養老院的院墻,沒有醫生患者護工,沒有固定的作息時間,條條框框,這里有的只是綠樹鮮花,以及團結友愛的村民。

1、友好的交通流線設計,增加居住者的方向感。

村子占地5公頃左右,大概有七個足球場那么大。村莊設計師Nathalie Grégoire通過研究阿爾茲海默癥患者的病癥而對設計圖做了很多人性化的調整:

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整個村莊的中心是個中央廣場,所有的建筑都圍繞著廣場而建,這樣子無論從村子的任何地方出發都能很容易的找到廣場,為村民增加方向感,避免他們因為記憶問題而迷路;

2、人性化的綠植景觀設置,給“村民“帶來自由舒適感。

??村莊的四周被綠地和樹林圍繞,用綠色植物替代圍墻,這樣生活在其中的患者們就不會覺得自己是病人,更自由,更舒服~

3、將康養產業(生產)與生活、生態結合起來,打造多元化生活、休閑功能板塊,極大滿足居民便利需要。

整個村莊包含四個街區,一個大型的公共區域,還有16座大家一起住的大房子~

從官方發布的視頻中,我們能看到,這就是一個被大自然包圍的世外桃源。

有大型超市,提供滿足日常生活的瓜果蔬菜,牛奶雞蛋,各種日用品,患者們可以自己照顧自己,去購物,去烹飪,去交流,獨立的生活;如果偶爾偷懶,也能去餐廳大快朵頤,享受生活;

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有設備齊全的演播廳,現場Live show,自己組樂團,患者們的生活依然可以豐富多彩;

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這里有專門的藝術工作室,可以畫畫,彈琴,做手工;也有圖書館,可以不斷學習;所有這一切都為改善阿爾茲海默癥患者的生活質量而設立;健身房,理發廳,愛美之心,人皆有之。

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除此之外,還能自己開墾一塊地種種菜,或者去小農場,養養動物,既鍛煉身體,又心情愉悅~

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4、融入人文關懷,通過角色扮演式關懷服務, 給予村民暖心的陪伴。

平日里,大家都生活在同一個屋檐下,可以一起聊天,喝茶,吃飯,分享快樂和難過。可謂是想的非常周到。可是,怎么才能保證阿爾茲海默癥患者能夠在這里受到良好的照顧和最安全的保障呢?

關于下面這一點,那就更是貼心了。

所有的醫護人員,工作人員和志愿者們,他們都得會演才能勝任這份工作,因為,在這個村子里,他們通通都是臥底。他們會化身成為餐廳的服務生,超市的售貨員,圖書館的管理員,甚至清潔工,農場的飼養員……

無處不在的他們會以最不起眼的方式融入患者的生活,陪伴患者的每一天,每一分,每一秒。

通過這個暖心的案例,我們大概能梳理下特色康養小鎮所具備的幾大特征:

擁有良好的地理資源,根據自身特色,確定開發類型

適創建發展康養小鎮地區,一般應擁有良好的生態環境和氣候條件,這是實現健康生活的一個重要基礎條件。在這個基礎條件上,根據當地不同資源,結合市場需求特點,可以發展融合不同產業體系的康養小鎮。如擁有宗教文化、長壽文化、溫泉資源、醫藥產業資源等等。

可依托項目地良好的氣候及生態環境,構建生態體驗、度假養生、溫泉水療養生、森林養生、高山避暑養生、海島避寒養生、湖泊養生、礦物質養生、田園養生等養生業態。打造休閑農莊、養生度假區、養生谷、溫泉度假區、生態酒店/民宿等產品,形成生態養生健康小鎮產業體系。

阿爾茲海默癥康復村就是規劃設計在法國波爾多附近的達克斯鎮,那里是典型的溫帶海洋性氣候區,全年溫暖濕潤,且常年受到陽光的眷顧,這為人及植物的良好生長提供了絕佳的自然生態條件,也為旅游資源的打造提供了良好的基礎。

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產業特色。強化自身主題,進行多元開發

康養小鎮的產業應該是以健康為主的, 如養老產業、休閑農業產業、度假休閑、健康食品產業、體育產業等。并以健康養生、休閑養老度假等健康產業為核心,進行休閑農業、醫療服務、休閑娛樂、養生度假等多功能開發。

阿爾茲海默癥康復村確定了以阿爾茲海默癥康復護理為主的核心定位,一切建筑、景觀、生活配套的開發設計都圍繞該目標進行合理人性化匹配,達到了自然良好的效果。

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  • 功能明確,進行整體運營管理

康養小鎮不同于一般的小鎮,它的功能性更強。以體育產業為例,依托山地、峽谷、水體等地形地貌及資源,發展山地運動、水上運動、戶外拓展、戶外露營、戶外體育運動、定向運動、養生運動、極限運動、傳統體育運動、徒步旅行、探險等戶外康體養生產品,推動體育、旅游、度假、健身、賽事等業態的深度融合發展。

立足于小鎮自身特點,以市場化開發為主導,確定項目的開發主體、開發模式、招商及運營模式等,形成系統化的運營管理流程,推進健康產業鏈的高效發展,實現小鎮的經濟效益增長。

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健康第一,醫療健康小鎮導入醫療服務

小鎮對吸引優質合作伙伴、構建較強的醫療品牌及長期高品質運營能力有著特殊的要求。其核心業態體現為醫療服務、康復護理和養老養生為主,這是康養老小鎮的亮點。依托當地特定的自然環境與交通輻射能力,規劃、導入和構建優質、綜合性的醫療健康服務體系,服務當地及所輻射、吸引的特定醫療服務受眾或老齡人群,打造以醫療健康服務為特色的康養小鎮。


在中國老年醫療健康市場供求嚴重失衡的背景下,綜合醫療、康復、護理、養生、養老、旅游度假各類服務、能為老年群體提供連續性健康服務的健康小鎮存在巨大發展空間。康養小鎮所具備養老、養生、養病、養心等功能,將為將產業做大、做精、做深。在未來的發展中,“鄉村旅游”也可以以此為模式,打造更具特色的美麗鄉村,“農文康旅”并駕齊驅的新型產業。

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